Salaberry-de-Valleyfield : nouvelle taxe pour les locaux inoccupés au centre-ville

La Ville de Salaberry-de-Valleyfield a fait l’adoption, en séance du conseil municipal, d’un nouveau règlement visant l’instauration d’une taxe sur les locaux commerciaux inoccupés. Cette initiative vise à réduire le nombre de locaux vacants dans un zone précise du centre-ville et à favoriser un développement économique plus dynamique et attrayant pour les citoyens et les consommateurs.

Le règlement, entré en vigueur le mardi 18 mars 2025, imposera donc une taxe aux propriétaires de tout immeuble commercial vacant selon un taux de taxe de 12$  le mètre carré de la superficie taxable, soit la superficie de tous les planchers au rez-de-chaussée dudit bâtiment vacant moins la superficie qui n’est pas vacante.

Selon le règlement, un bâtiment est considéré vacant lorsque l’une des conditions suivantes est rencontrée :

• le rez-de-chaussée est inoccupé, en totalité ou en partie, pendant plus de 182 jours, consécutifs ou non, au cours de l’année civile ou pendant une période continue de plus de 182 jours s’étendant sur deux années civiles;
• aucun certificat d’occupation conforme n’a été délivré pour le commerce présent au rez-de-chaussée du bâtiment.

Zone assujettie

Considérant une concentration importante de locaux commerciaux vacants au rez-de-chaussée de plusieurs bâtiments situés au cœur du centre-ville, cette nouvelle règlementation visera ceux situés dans une zone délimitée principalement par les rues Victoria, Sainte-Cécile, Champlain, du Marché et Nicholson.

« Nous souhaitons revitaliser nos artères commerciales, dynamiser davantage notre centre-ville et encourager les propriétaires à mettre leurs espaces à la disposition d’entrepreneurs. Trop de locaux commerciaux à fort potentiel économique demeurent vacants. En instaurant cette taxe, nous incitons à une meilleure occupation du territoire et à une utilisation optimale de celui-ci », déclare Miguel Lemieux, maire de Salaberry-de-Valleyfield.

Rappel du programme d’affichage commercial

Les propriétaires concernés ont accès à un programme de soutien à l’affichage dans les vitrines de locaux vacants et peuvent interpeller le Service du développement économique de la Ville de Salaberry-de-Valleyfield pour bénéficier de conseils en matière de location et de mise en valeur de leurs locaux.